خريد خانه ارزان در تركيه

خريد خانه ارزان در تركيه

خريد ملك در تركيه قوانين خاص خود را دارد. اگر به دنبال خريد خانه در تركيه هستيد مي بايستي قوانين لازم در خصوص خريد ملك در تركيه براي اتباع خارجي را بدانيد. زيرا كه بر اساس قوانين جديد خريد خانه در تركيه شهروندان برخي از كشورها اجازه خريد و فروش ملك در تركيه را ندارند. البته لازم به ذكر است كه ايرانيان مي توانند به راحتي اقدام به خريد و فروش ملك در تركيه نمايند.

خريد خانه در تركيه از راه هاي اخذ اقامت تركيه مي باشد و به همين خاطر مورد توجه علاقمندان سرمايه گذاري در اين كشور قرار گرفته است و آمار خريد خانه در تركيه بالا رفته است. البته اين اقامت در اكثر مواقع كوتاه مدت مي باشد. تركيه كشور  اورسيايي است كه بخش عظيمي از آن در شمال غرب آسيا و بخش كوچكي از آن در جنوب شرقي اروپا است. اقتصاد تركيه در سالهاي اخير رشد خوبي داشته است. تعداد افراد شاغل در اين كشور هر سال رو به افزايش است. گردشگري و وجود هتل هاي برتر نيز از عوامل پيشرفت اقتصاد و جذب سرمايه گذار در اين كشور مي باشد. با خريد خانه در كشور تركيه امكان سفر به حوزه شنگن براي افراد فراهم مي شود. پاسپورت تركيه جزو 30 پاسپورت برتر دنيا مي باشد كه 10 سال اعتبار داشته و قابل تمديد است. از ديگر مزاياي خريد خانه در تركيه  مي توان به عدم شرط حضور در اين كشور اشاره كرد.

اقامت دائمي از طريق خريد خانه در تركيه

مطابق قانون تركيه، اگر شهروند خارجي ملكي را در تركيه خريداري نمايد، امكان اخذ ويزاي اقامت دائمي تركيه براي او فراهم مي شود. بر اين اساس، متقاضيان مي توانند اقامت 1 ساله خود را در كشور زيباي تركيه اخذ نموده و با اين روش از امتيازات اقامت تركيه برخوردار شوند. از اختصاصات ويزاي اقامت دائمي تركيه از طريق خريد ملك مي توان به امكان بهمراه آوردن اعضاي خانواده و نيز تمديد سالانه آن در صورت احراز شرايط قانوني اشاره نمود. از ديگر امتيازات اقامت دائمي از طريق خريد ملك در تركيه اين است كه دولت تركيه به متقاضيان، پاسپورت تركيه را پس از 90 روز اعطاء مي كند.

نكته لازم در خصوص اخذ پاسپورت تركيه از طريق خريد ملك اين است كه ويزاي اقامت دائمي با خريد خانه در تركيه امكان پذير نمي باشد مگر اينكه قيمت خانه يا آپارتمان نيز حداقل 250000$ (دلار) باشد. اما متقاضيان خريد خانه در تركيه مي توانند با اخذ ويزاي اقامت دائمي علاوه بر خود همچنين اقامت تك تك اعضاي خانواده را نيز از اداره مهاجرت تركيه اخذ نمايند. بدين ترتيب مزايا و امتيازات فراواني به روي متقاضيان خارجي باز مي شود كه از آن جمله مي توان به مسافرت بدون ويزا به اكثر نقاط دنيا، امكان تحصيل رايگان فرزندان در مدارس كشور تركيه، پروسه كاريابي آسان در تركيه و نيز روند اخذ آسان ويزاي كار تركيه اشاره نمود.

چه محدوديت هايي براي خريد خانه در تركيه وجود دارد؟

• خريد ملك در اطراف و اكناف پايگاهها يا مناطق نظامي براي افراد بيگانه ممنوع است.
• خريد ملك براي بيگانگان تنها در مناطقي كه توسط دولت تركيه مشخص شده است، مجاز مي باشد.
• خريداران ملك در صورت تمايل مجازند طي ۲ سال جهت راه اندازي يك پروژه در آن منطقه اقدام نمايند. ( لازم به ذكر است راه اندازي پروژه مذكور بنا به شرايط منطقه اعلام مي شود )
• هيچ سازه اي در راستاي رشد و توسعه آن ملك وجود نداشته باشد.

خريد خانه ارزان در تركيه

براي خريد خانه در تركيه اگر استانبول را مدنظر قرار داده ايد بايد بگوييم كه اين شهر بزرگ، توريستي است و پتانسيل بالايي تقريبا از هر نظري دارد و همين مسئله سبب شده كه قيمت خانه و تقريبا همه چيز در اين شهر بسيار بالا باشد. اگر به دنبال خريد خانه ارزان در تركيه هستيد بهتر است استانبول را جز گزينه هاي اولتان قرار ندهيد؛ از بهترين شهر هاي بزرگ و خوب تركيه آنكارا، پايتخت اين كشور است.

شهر آنكارا به دليل توريستي نبودنش از لحاظ قيمتي بسيار مناسب تر از استانبول است. اين شهر نيز داراي امكانات فراوان و آرامش كافي براي زندگي است. پس از آنكارا ازمير نيز از جمله شهر هاي مناسب به جهت خريد خانه ارزان در تركيه است. در كل شهر هاي آنكارا، استانبول و ازمير از جمله شهرهاي محبوب و پرطرفدار ميان شهروندان كشور هاي خارجي به خصوص ايرانيان هستند.

اگر بخواهيم ميانگين قيمت در برخي از مناطق شهر استانبول را بگوييم، قيمت خانه ارزان در فاتح تركيه به طور ميانگين متري ۴۱۶۸ لير و در بيليك دوزو استانبول ۲۶۴۶ لير است. منطقه بيليكدوزو از جمله مناطقي است كه داراي پروژه هاي ساختماني نوساز با قيمت هاي مناسبي است. معمولا نيز اين پروژه ها مشمول دريافت وام بانكي نيز مي شوند.

شما با 300 يا 400 ميليون مي توانيد در شهرهاي دور از مركز تركيه، و يا مثلا مناطق دور از مركز شهر استانبول خانه خريداري كنيد. هرچند اين موضوع مربوط به زماني است كه نرخ ارز كمي ثبات پيدا كرده و كاهش يابد. در حال حاضر براي خريد خانه ارزان در تركيه به حداقل 500 ميليون تومان احتياج داريد. آيا با 500 ميليون تومان مي توان خانه اي در تركيه خريد و اقامت دريافت كرد؟ بله شما مي توانيد اقامت توريستي اين كشور را دريافت كنيد.

جهت كسب اطلاعات بيشتر اينجا كليك كنيد.